Hôtel de Logistique Urbain (HLU)

Sur une parcelle de 29 000 m², notre client Quartus a construit une plateforme logistique Hôtel de Logistique Urbain (HLU) avec une ossature situé dans le quartier de Gerland à Lyon (69).

Destiné aux professionnels du transport et de la logistique pour l'exercice de leurs activités urbaines, l’Hôtel Logistique Urbain est un maillon essentiel de la politique ambitieuse de mobilité décarbonée des marchandises, portée par la Métropole de Lyon. L'équipement s'inscrit pleinement dans le cadre de la mise en place de la Zone à Faibles Emissions (ZFE), destinée à réduire la pollution de l’air.

Les objectifs du projet : améliorer la logistique du dernier kilomètre en cœur urbain pour en réduire les nuisances, et massifier l’approvisionnement du centre de la métropole lyonnaise avec des véhicules propres. L’Hôtel de Logistique Urbain, comprend la construction de deux bâtiments d’entreposage, surmontés d’une toiture équipée de 15 000 m² de panneaux solaires, permettra d’accueillir plusieurs opérateurs logistiques. Des services mutualisés (parkings, ateliers de réparation, gardiennage, plateforme d’expérimentation) et 2 000 m² de tertiaire offriront aux professionnels du transport tout un écosystème de la logistique urbaine du futur.

Grâce à l’engagement environnemental de l’Hôtel de Logistique Urbain, la plateforme logistique a obtenu une certification Haute Qualité Environnementale (HQE) de niveau excellent et affiche un bilan de 20 000 tonnes équivalent CO2 (tCO2eq).

Cette réalisation exceptionnelle de KP1 Bâtiments et KP1 démontre leur savoir-faire en matière de préfabrication béton pour les plateformes logistiques. En seulement 7 mois, nous avons fabriqué, livré et posé 25 000 m² de planchers à dalles alvéolées ou prédalles, 10 200 ml de poutres en béton et 2 000 ml de poteaux en béton. Cette prouesse a permis de réduire l’impact des nuisances liées au transport et au bruit en plein cœur de Lyon, une zone à forte densité urbaine. Ces chiffres impressionnants témoignent de la haute valeur environnementale de ce projet. Le projet a été livré dans les temps et inauguré le 25 mars 2024. La maquette BIM paramétrée par notre équipe a facilité grandement la mise au point technique de cet ouvrage complexe.

L’ensemble de la structure courante est Stable au feu 2h et l’utilisation du béton précontraint (moins de béton, moins d’acier donc moins de carbone) fabriqué localement permet une optimisation des sections de produits par rapport aux besoins de performances techniques des charges à reprendre. Les grandes portées autorisées par les éléments de structure préfabriqués en béton précontraint amènent une liberté d’aménagement intérieur et de stockage/circulation très prisée dans les bases logistiques modernes. La préfabrication des éléments béton permet également de s’affranchir des aléas des intempéries. La fabrication locale sur deux sites de production à proximité (Grigny 69, Ciel 71) permet de diminuer les risques industriels et externes, tels que les aléas de transport.

Directeur de projet KP1 Bâtiments : Jérôme MARECHAL - 0615530047 - j.marechal@kp1.fr